Ralph Sebaaly
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Yulstay
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514 588-7663

Appartement à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Maison a vendre
MLS 14715123
Adresse
4352 , Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Niché dans le célèbre Plateau, à quelques pas du métro Mont-Royal, des restaurants, boutiques, épiceries et plus, ce superbe condo saura vous charmer. Avec un balcon et une terrasse, vous profiterez aussi de finitions modernes, comme un concept ouvert et des planchers chauffants, tout en gardant les touches historiques. Ne manquez pas votre chance!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1935  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 555.38 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Épicerie, resto, boutique, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Thermopompe, Eau chaude Équipement disponible Installation aspirateur central, 2 thermopompe murale de 12000 BTU, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 555.38 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 274$ (2020)
Taxes scolaires :
493$ (2020)
Total
4 767$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 500$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
103 600$
Bâtiment
492 800$
Total
596 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Autre  15x12 P   Bois  Érable Mercier
Chambre à coucher Autre  11.5x12 P   Bois  Érable Mercier
Chambre à coucher Autre  11x12 P   Bois 
Salle de bains Autre  11.5x5.5 P   Céramique  Baignoire - Plancher chauffant
Salle de bains Autre  5.5x5.5 P   Céramique  Douche - Placher chauffant
Salon Autre  21x17 P   Bois  Érable Mervier
Cuisine Autre  24x14.5 P   Bois  + Salle à manger
Hall d'entrée Autre  10x4.5 P   Céramique 
Rangement Autre  9x3.5 P   - Irr Bois 

Inclusions

Thermopompes, aspirateur centrale avec tous les accessoires, penderie des chambres

Exclusions

Électroménager

Addenda

Le 4352 St-André

-Quartier charmant du Plateau Mont-Royal

-Plan de plancher optimal et fonctionnel

-Concept à air ouvert pour salon, salle à manger et cuisine

-3 chambres à coucher fermer

-2 salles de bain complètes en céramique avec planchers

chauffant

-Grand balcon à l'avance et accès à la terrasse arrière

-À quelques pas de marche des transports en commun (4 min

du métro Mont-Royal), épicerie, restaurant et plus encore

-Rénové à 90% en 2018

Note : Les rénovations qui ont eu lieu dans le condo ont

été effectuées par une équipe professionnelle supervisée

par l'ingénieur Michel Provencher. Les thermopompes par la

Compagnie Frigor. La compagnie Armoires Cuisine Action a

pris soin de la cuisine et des meubles de salle de bains.

Les poutres et escaliers extérieurs ont été installés par

Forges Jalbert. Et pour finir, la Compagnie Bessette a pris

en charge de refaire l'électricité.

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Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.9 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans34.4 %
35-49 ans23.9 %
50-64 ans16.2 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

47.9 %

Deux personnes ou plus

9.7 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.3 %

Secondaire

12.3 %

Professionnel ou métier

5 %

Collégiale

13.5 %

Universitaire

59.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.7 %

Duplex

12.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.1 %


Revenu moyen

Familial
97 586.62$

Individuel
43 283.77$

Occupation des logements

Propriétaires
34 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français75.6 %
Anglais9.3 %
Espagnol4.7 %
Vietnamien2.3 %
Portugais1.2 %
Autres7.1 %
Gestion Immobilière
Services aux investisseurs
Propriétés