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Yulstay
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514 588-7663

Duplex à vendre , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
Maison a vendre
MLS 13948123
Adresse
3177 , 3179 Rue Jarry E. , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Attention aux investisseurs! Ne manquez pas votre chance de venir visiter ce duplex très bien localisé avec tous les services nécessaires à proximité tel que transport en commun (métro St-Michel), épicerie, magasins, cafés, restaurants, etc. Beaucoup de rénovations ont aussi été fait récemment. Venez voir par vous-même.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1945  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 799.73 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée 2
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle(s) de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 799.73 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
2 249.66 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 698$ (2021)
Taxes scolaires :
323$ (2021)
Total
3 021$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
104 500$
Bâtiment
229 200$
Total
333 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
10 020$
Total des revenus
10 020$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.04x10.09 M   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9x10.01 M   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.04x7.05 M   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.03x11.04 M   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.03x4.10 M   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.01x16.05 M   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.05x14.04 M   Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.07x14.09 M   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  8.08x11.09 M   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8x6.01 M   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.04x8 M   Bois 

Inclusions

5 Électroménagers, vendus sans garantie. Tous les rideaux, stores, luminaires

Exclusions

meubles exclus, mais disponibles à la vente

Addenda

Ce duplex est une super opportunité pour tout investisseur!

-Sous sol entièrement rénové en mai 2021 avec grand

salon/salle de jeux, chambre à coucher, salle de bain avec

douche, salle de lavage, et grande espace de rangement.

Factures disponibles.

-Idéalement situé à proximité des commerces, épiceries,

cafés, restaurants et des transports en commun

-À quelques minutes de garderies, écoles primaires et

secondaires

-L'unité du haut est présentement louée

-Revêtement extérieur en brique sur façade avant et arrière

est en excellent état

-Les fenêtres sont en bon état

-L'unité principale (3177 Jarry) dispose d'une cour

privative à l'arrière du duplex

Toutes rénovations ci-dessous peuvent être justifié par le

propriétaire

-5 fenêtres thermiques de l'unité à l'étage (cuisine, salle

de bain et chambre) remplacées en mai 2019 par

Vitrerie Tourangeau. Reçus disponibles.

-Ventilateur à l'étage installé dans la cuisine du

rez-de-chaussée en 2014 et évent extérieur installé.

-Ajout d'isolation à la cuisine de l'unité à l'étage.

-Fournaise : gaz/électrique ; enlevé les mêmes conduits de

gaz (du plafond au sous-sol)

-Nouveau travail de brique complété (murs avant et arrière

2018). Tous les reçus disponibles.

-Ventilateur de salle de bain changé

-Tapis dans les escaliers remplacé en 2019

-Tous les murs et isolation remplacés au rez-de-chaussée

(sauf cuisine) en 2018. Reçus disponibles.

-Plafond refait de la cuisine et du couloir dans l'unité à

l'étage en 2019 lorsque la toiture a été refaite. Certains

reçus disponibles.

Visites sur rendez-vous pour le 3177 Jarry - Vendredi 30

juillet de 17h à 19h, Samedi 31 juillet de midi à 14h,

Dimanche 1 aout de 14h à 16h. Visites pour le 3179 Jarry

avec offre d'achat accepté seulement

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Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans21.1 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.2 %

Multifamiliaux

2.4 %

Une seule personne

32.6 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

1.28

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

39.2 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

16.5 %

Collégiale

11.4 %

Universitaire

8.9 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

30.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
51 845.68$

Individuel
23 081.46$

Occupation des logements

Propriétaires
31.1 %

Locataires
68.2 %

Langue maternelle

Français42.7 %
Espagnol20.2 %
Créole, n.d.a.12.4 %
Anglais4.5 %
Vietnamien3.4 %
Autres17.1 %
services
Propriétés
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